Obra civil: ¿En qué consiste y cuáles son sus fases?

¿Vas a iniciar el proceso de un proyecto de obra civil? Es normal querer saber sobre lo que te espera y cuánto tiempo podría durar todo el desarrollo del mismo. Consideramos que es importante que la persona, sin importar si no es un profesional, se informe de manera correcta sobre este tema ¡Así no tendrás tantas dudas y podrás sentirte seguro de que el trabajo se está haciendo de manera correcta!

Ya sea para la rehabilitación de zonas urbanas, para la realización de urbanizaciones o proyectos viales, la obra civil tiene muchas fases y etapas de desarrollo. No importa cuál sea el tipo de proyecto que estás a punto de empezar, en este artículo encontrarás información útil sobre qué es una obra civil y todos los aspectos que te esperan en su desarrollo. ¿Te gustaría empezar el tuyo con los mejores profesionales del sector? No dudes en contactarnos.

¿En qué consiste una obra civil?

Se le considera una obra civil a toda construcción desarrollada por civiles y para civiles. Es decir, ingenieros, arquitectos, constructores, ente otros. Estos también tienen por objetivo ser de beneficio para la población de una ciudad, región o país. Es decir, es toda aquella construcción permanente que tiene por objetivo satisfacer las necesidades de un grupo de personas.

En una obra civil se pueden encontrar todo tipo de construcciones. Algunas de las que más destacan son las infraestructuras de energía, transporte, vivienda, industrias, comercios, esparcimiento y mucho más. La construcción de una urbanización, un centro comercial o una nueva carretera son algunos de los ejemplos de obras civiles más comunes.

Diferencia entre obra civil y proyecto de obra civil

Ahora, es importante diferenciar dos términos muy comunes en el mundo de la construcción. Muchas personas suelen pensar que un proyecto de obra civil y una obra son lo mismo. Sin embargo, existe un punto clave que los diferencia. Mientras que la obra es la construcción, el proyecto son los planos o conjunto de documentos que definen el diseño de la misma. Es sobre este proyecto que se trabajan los arquitectos, ingenieros y otros profesionales.

El proyecto es uno de los aspectos más importantes en este proceso. En el mismo se especifican las técnicas, requerimientos, normativas, plazos a cumplir, materiales, presupuesto y mucho más. Es crucial para asegurar que todos los integrantes del equipo trabajen de manera conjunta sin cometer errores.

Fases de un proyecto de obra civil y cómo se desarrolla

Ahora, esta es la información que de verdad nos interesa. Existen al menos 7 fases diferentes que se destacan en un proyecto de obra civil y cada una requiere de diferentes pasas para completarse.

Desarrollo de la idea

Por supuesto, un proyecto no puede empezar sin una idea clara de lo que se quiere lograr. En esta fase de un proyecto de obra civil se identifica el problema o necesidad que se debe satisfacer.

Estudio de viabilidad

Una vez identificado el problema, primero es necesario saber si un proyecto es realmente necesario y si también es viable. En esta fase se identifican los problemas de ejecución u obstáculos que se pueden encontrar, además de las fuentes de financiación.

Anteproyecto

Es aquí cuando de verdad empieza a desarrollarse un proyecto de obra civil. Una vez se identifica que el proyecto es viable, se empieza a hacer un estudio más completo que el anterior. Se definen objetivos específicos, una formulación para hacer el proyecto, se analizan las condiciones, técnicas de desarrollo, diseño general, etc.

Proyecto informativo

También conocido como proyecto básico, aquí se profundizan aún más los estudios. Se establece el diseño definitivo con soluciones técnicas, planos de detalle, logística, presupuesto final y firma del autor. Una vez llegados a esta fase, el documento se puede exponer públicamente para recibir alegaciones. De ser necesario, se puede modificar para adaptarse mejor a las necesidades.

Proyecto de ejecución

Este es el documento que resulta de los ajustes que se deban hacer al documento anterior, declarando así que el proceso de desarrollo está terminado y ya no se harán más modificaciones.

Licitación

Ahora, antes de empezar a ejecutar un proyecto de obra civil; primero es necesario establecer quién se encargará del mismo. Es en esta fase que se determina dicha responsabilidad.

Ejecución del proyecto de obra civil

La dirección y la ejecución de las obras es el último paso del proyecto y cuando empieza la obra civil en sí. Se empiezan las tareas de construcción efectiva de la obra. Una vez se termina esta fase, se puede dar por completado todo el proyecto de obra.